公積金貸款本金余額是什么意思_公積金貸款本金怎么算

公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后，〖公積金貸款本金余額是什么意思_公積金貸款本金怎么算〗可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話，攜帶:貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。

提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。原文haohaoyun.com

提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金)，一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

公積金貸款提前還款包括本金，同時(shí)還包括利息，提前還款利息=提前還款本金*日利率*實(shí)際天數(shù)。

各地公積金管理中心對(duì)提前還款條件、金額、流程、材料等都有具體規(guī)定。借款人可前往公積金管理中心具體咨詢。

提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前一次性歸還全部貸款本息，閱讀http://www.beachsiam.com/或者提前歸還部分貸款本金的一種經(jīng)濟(jì)行為。

公積金貸款后的還款金額需要根據(jù)還款方法而定，具體如下：

1、等額本金還款法：還款額=貸款本金/還款期數(shù)＋（貸款本金-已償還的貸款本金）*月利率。

2、等額本息還款法：月還款額=貸款本金*月利率*（1＋月利率）還款期數(shù)/［（1＋月利率）還款期數(shù)-1］。

具體選擇哪種還款方式，應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力，選擇適合自己的還款方式。

公積金貸款后，可以用公積金賬戶余額扣繳每月的還款額。

公積金貸款還款方式：

1. 一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。原文haohaoyun.com很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。

2. 停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。停止還貸期結(jié)束后，『公積金貸款本金余額是什么意思_公積金貸款本金怎么算』貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化，多采用這一方式還貸。

3. 逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。