公積金能用幾次貸款，公積金能用幾次貸款買(mǎi)房！【圖】

公積金貸款一般最多可以用兩次，超過(guò)了這個(gè)次數(shù)就不能夠再去申請(qǐng)公積金貸款，當(dāng)然了各個(gè)地方公積金貸款政策存在一些區(qū)別，具體還是要以當(dāng)?shù)毓e金中心公布的貸款政策為準(zhǔn)。說(shuō)明haohaoyun.com

另外，在客戶(hù)申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候需要滿(mǎn)足以下條件：

1、客戶(hù)的征信良好。

2、客戶(hù)的收入穩(wěn)定。

3、客戶(hù)負(fù)債率不高。

4、客戶(hù)公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常。

5、公積金賬戶(hù)余額充足。

6、公積金連續(xù)繳費(fèi)滿(mǎn)了1年。

7、名下沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款。網(wǎng)站http://www.beachsiam.com/

8、按時(shí)繳納了首付款。

9、在當(dāng)?shù)鼐哂匈?gòu)房資格。

如果客戶(hù)是申請(qǐng)的公積金二套房貸，那么受到的限制還會(huì)更多一些，客戶(hù)可以提前咨詢(xún)公積金中心做一下具體的了解。

公積金貸款額度都有最高可貸額度的限制，另外貸款額度也與個(gè)人公積金賬戶(hù)余額有關(guān)系，如果客戶(hù)申請(qǐng)的公積金貸款額度不夠用，那么也可以申請(qǐng)組合貸或者是提高首付比例。

公積金貸款最多可以貸2次。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，無(wú)論借款人是以個(gè)人名義申請(qǐng)公積金貸款，還是以家庭名義申請(qǐng)公積金貸款，可以貸款的次數(shù)最高只有兩次。

在使用公積金貸款的情況下，一個(gè)家庭最多只能申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)兩次自住房。如果借款人是想要申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一些小型商鋪、商用公寓等，大概率會(huì)被拒絕。因?yàn)樯啼佡J款屬于銀行商業(yè)房貸范疇，不屬于個(gè)人公積金貸款范圍內(nèi)。

如果借款人第一次使用公積金貸款時(shí)，還沒(méi)有償還清楚貸款本金和利息，是無(wú)法申請(qǐng)第二次公積金貸款的。《公積金能用幾次貸款，公積金能用幾次貸款買(mǎi)房！【圖】》住房公積金管理中心有明確的規(guī)定，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，借款人本人及其配偶名下沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款。

公積金貸款基礎(chǔ)條件有：

1、借款人的公積金賬戶(hù)處于正常繳納狀態(tài)，并且在公積金中心已經(jīng)連續(xù)繳納滿(mǎn)6個(gè)月。有些城市會(huì)規(guī)定要12個(gè)月，比如長(zhǎng)沙。有些城市會(huì)規(guī)定更久一些，具體情況借款人需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

2、借款人需要是具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。

3、借款人具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20%。

4、借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源或者工作單位，具備還本付息的能力。【公積金能用幾次貸款，公積金能用幾次貸款買(mǎi)房！【圖】】

5、借款人的個(gè)人征信報(bào)告良好，沒(méi)有逾期、負(fù)債率過(guò)高之類(lèi)的情況。最好也不要有一些刑事、民事案件的相關(guān)記錄。

6、借款人可以提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

滿(mǎn)足以上基礎(chǔ)貸款條件，就可以去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交公積金貸款申請(qǐng)。提交申請(qǐng)后，大約需要等待15個(gè)工作日，就可以等到貸款審批的初步結(jié)果，之后去簽訂貸款合同，耐心等待放款即可。

公積金貸款可以用兩次。

一個(gè)家庭(包括單身)如果購(gòu)買(mǎi)自住住房，那么只可以使用兩次住房公積金貸款，家庭中的其中一人以及配偶，如果婚前或者婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，兩人加起來(lái)使用公積金貸款的次數(shù)或者一人使用公積金貸款的次數(shù)已經(jīng)達(dá)兩次，那么第三次公積金貸款將不予受理。〖公積金能用幾次貸款，公積金能用幾次貸款買(mǎi)房！【圖】〗

而且如果已經(jīng)申請(qǐng)了一次公積金貸款，如果想再次申請(qǐng)公積金貸款，那么必須結(jié)清第一套住房的貸款。