借錢買房子有必要嗎，借錢買樓房？

通常情況下，還有房貸的房子可以貸款。申請(qǐng)人只需將名下的房產(chǎn)，以“高額抵押形式”向銀行提出“綜合授信”申請(qǐng)，等待審批成功后，不超過(guò)授信有效期和可用額度的情況下，網(wǎng)站haohaoyun.com申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金，最長(zhǎng)期限可達(dá)30年。

一般來(lái)說(shuō)，不論用戶購(gòu)買的是住宅、商用房、按揭、全款、二手、現(xiàn)房、期房等，都可向銀行提出“房抵貸”的申請(qǐng)。

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有負(fù)債可以貸款買房，但是在申請(qǐng)貸款時(shí)，需要注意以下情況：

1、個(gè)人負(fù)債率：個(gè)人在已有負(fù)債情況下，申請(qǐng)新的貸款時(shí)，新舊貸款的每月還款金額之和不能超過(guò)月收入的50%，如果超過(guò)，極有可能被銀行拒絕貸款申請(qǐng)。《借錢買房子有必要嗎，借錢買樓房？》

2、個(gè)人負(fù)債是否出現(xiàn)逾期情況，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)在審核貸款申請(qǐng)時(shí)考慮申請(qǐng)人是否有負(fù)債還款逾期的情況，如果有，可能會(huì)拒絕貸款申請(qǐng)。

借唄按時(shí)還款，【好好孕】表明用戶具有較強(qiáng)的還款能力以及較好的還款意愿，這樣對(duì)于通過(guò)房貸審核是有幫助的。銀行會(huì)審核用戶的征信來(lái)評(píng)估用戶的還款能力，征信中的借唄借款記錄都是按時(shí)還款的，那么銀行就會(huì)認(rèn)可用戶的還款能力，同時(shí)在審核時(shí)參考這部分信息。

另外，借唄按時(shí)還款還有利于繼續(xù)使用借唄，來(lái)自http://www.beachsiam.com/借唄只要逾期一次，后續(xù)可能就無(wú)法再申請(qǐng)借款了。