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征信花有社保公積金借五千(征信花有社保公積金能貸款的)

2024/3/13 10:40:49 來(lái)源:本站 []

辦理公積金貸款時(shí),說(shuō)明http://www.beachsiam.com/我的個(gè)人征信能干什么啊?

個(gè)人征信記錄對(duì)你的住房公積金貸款有巨大的影響。如果個(gè)人征信不符合銀行的審核要求,將導(dǎo)致無(wú)法獲得商業(yè)貸款和住房公積金貸款。顯著的一條,你需要特別注意:當(dāng)你的個(gè)人信用報(bào)告中,在連續(xù)24個(gè)月的信用記錄,有任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期(含)或累計(jì)拖欠6期(含)的,都將不符合住房公積金貸款條件。


公積金貸款需要滿(mǎn)足什么條件?

申請(qǐng)公積金貸款需要客戶(hù)滿(mǎn)足以下條件:

1、客戶(hù)的征信良好

申請(qǐng)公積金貸款需要客戶(hù)的征信報(bào)告上面有不良貸款記錄、頻繁的查詢(xún)記錄以及多頭貸款記錄等等,如果有就會(huì)加深公積金中心的顧慮,會(huì)影響到最后的貸款結(jié)果。

2、公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常

客戶(hù)的公積金賬戶(hù)也不能是被封存的狀態(tài),所以客戶(hù)在打算申請(qǐng)公積金貸款以后,需要注意到工作的穩(wěn)定性,征信花有社保公積金借五千(征信花有社保公積金能貸款的)不要隨意離職導(dǎo)致公積金繳費(fèi)中斷。

3、公積金賬戶(hù)余額充足

客戶(hù)如果打算申請(qǐng)到足夠的公積金額度,那么公積金繳存基數(shù)與公積金賬戶(hù)余額都要多,一般情況下公積金貸款額度是賬戶(hù)余額的10至20倍,客戶(hù)可以簡(jiǎn)單地進(jìn)行計(jì)算。

4、收入是月供兩倍以上

為了確??蛻?hù)有足夠的還款能力,客戶(hù)的月收入最少需要是公積金月供的兩倍以上,如果客戶(hù)還有外債沒(méi)有結(jié)清,那么這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)提高。

5、連續(xù)繳費(fèi)12個(gè)月以上

有些地區(qū)對(duì)客戶(hù)公積金繳存時(shí)間也有要求,會(huì)要求客戶(hù)的公積金繳費(fèi)連續(xù)滿(mǎn)了12個(gè)月才能貸款。

6、房屋面積不超過(guò)限制

有些地區(qū)的公積金中心對(duì)客戶(hù)所購(gòu)房屋的面積有要求,尤其是在購(gòu)買(mǎi)第二套房的時(shí)候,限制會(huì)更加明顯,版權(quán)haohaoyun.com客戶(hù)可以提前了解清楚。

7、年齡不超過(guò)限制

正常來(lái)說(shuō)公積金的貸款最長(zhǎng)的年限不超過(guò)借款人退休后5年,客戶(hù)的年齡越大,貸款難度越大。

8、名下無(wú)公積金貸款

在正常情況下,客戶(hù)的名下不能存在多個(gè)公積金貸款,如果客戶(hù)還有其他的公積金貸款沒(méi)有結(jié)清,也不能再次申請(qǐng)公積金貸款。

9、負(fù)債率不高

在正常情況下客戶(hù)的負(fù)債率越低債務(wù)壓力越小,公積金中心會(huì)要求客戶(hù)的負(fù)債率在50%以下,如果負(fù)債率過(guò)高,公積金中心也會(huì)直接拒絕客戶(hù)的貸款申請(qǐng)。

10、貸款次數(shù)未超過(guò)限制

公積金貸款次數(shù)是有限的,一般情況下公積金貸款的次數(shù)不得超過(guò)兩次,推薦http://www.beachsiam.com/客戶(hù)可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐墓e金中心了解具體情況。 

11、房屋不能是小產(chǎn)權(quán)房

用公積金貸款買(mǎi)房只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等,如果客戶(hù)打算購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房,一般是不能夠申請(qǐng)公積金貸款的。

可以看到客戶(hù)想要申請(qǐng)公積金貸款需要滿(mǎn)足比較多的條件,客戶(hù)在正式貸款以前,一定要提前做好咨詢(xún)。

請(qǐng)問(wèn)征信不好公積金貸款能貸嗎?

征信不好是不能申請(qǐng)公積金貸款的。公積金貸款要滿(mǎn)足條件如下:

1.借款人具有完全民事行為能力。

2.具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份。

3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

4.借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。網(wǎng)站http://www.beachsiam.com/

5.能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議。

今日分享公積金信貸是什么?
網(wǎng)友問(wèn)公積金信貸是什么貸款?答:公積金信用貸款是銀行推出的信用貸款中的一種,指繳納一定額度住房公積金的用戶(hù)不需要任何抵押和擔(dān)保,就可以憑此去銀行辦理一定數(shù)額的貸款。同時(shí)這筆貸款只能用于旅游、買(mǎi)車(chē)等個(gè)人消費(fèi),不能用于投資理財(cái),否則這筆貸款會(huì)被銀行收回,且個(gè)人征信會(huì)有污點(diǎn)。
那么什么條件可以辦理公積金信用貸款?
·一、單位性質(zhì)。大行公積金尤其是國(guó)有大行,比如中行、農(nóng)行、建行等銀行都會(huì)劃定白名單單位,在白名單之內(nèi)的單位申請(qǐng)時(shí)更容易獲得審批。
·二、公積金繳存基數(shù)和月繳存額。比如銀行規(guī)定可貸額度是繳存基數(shù)的20倍,如果你的繳存基數(shù)是1萬(wàn),那可貸額度就是20萬(wàn)。相反如果你的繳存基數(shù)比較低,容易造成可貸額度過(guò)低,征信花有社保公積金借五千(征信花有社保公積金能貸款的)而不能放款的情況。
·三、征信情況(負(fù)債、逾期、信用卡使用率查詢(xún)次數(shù))。征信從一個(gè)客觀(guān)的角度上反映了一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況和信用卡程度,是銀行審批貸款的重要參考。征信越優(yōu)良批款更容易。
公積金信用貸款的利息沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),主要看是哪個(gè)銀行的產(chǎn)品。但一般都低于其他信用貸款利率,還款方式不同,利息也是會(huì)有浮動(dòng)。
根據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn),近半年公積金信貸批復(fù)的客戶(hù)月息1.7~3.6不等,還款期限也是不同銀行不同期限,一般1~3~5年5年是最長(zhǎng)期限。所以在選擇公積金信用貸的時(shí)候要多方面了解,從中挑選低息、高額度、還款方式等都適合自己的銀行產(chǎn)品。
點(diǎn)擊關(guān)注,來(lái)自http://www.beachsiam.com/了解更多貸款知識(shí)!

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