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    房貸想轉公積金貸款怎么辦?房貸轉住房公積金怎么辦?

    2024/2/27 13:27:46 來源:本站 []

    老公商貸轉老婆公積金貸款可以嗎?

    老公商貸是可以轉成老婆的公積金貸款的,來自http://www.beachsiam.com/但是主貸人不可以發生任何變化,丈夫仍舊是房貸的主貸人。另外,商貸轉公積金貸款還需要準備相關的資料,比如兩人的身份證、結婚證、收入證明、房貸合同、房產買賣合同、購房屋契稅繳稅證明等。

    準備好齊全的資料,用戶就可以直接去公積金貸款受理點申請商轉貸。

    現在交了公積金,可以用來抵以前的房貸嗎?

    您好,一般來說,公積金是用于購房的首付、還款等方面的,而不是用于抵消之前的房貸。版權http://www.beachsiam.com/因此,您需要與公積金管理機構或銀行咨詢相關政策和操作流程。

    商業貸款還了幾年可以轉公積金?

    一般情況下,商業貸款正常還了1年就可以申請轉為公積金貸款,當然了這還是要看貸款合同上面是如何約定的,以及需要看當地公積金中心以及商業銀行的要求,貸款人可以先去咨詢一下。

    在申請商轉公的時候,貸款人一定要先向公積金中心以及商業銀行提出申請,如果沒有申請就先還上了商業貸款,后面是不能夠再申請轉公積金貸款的,需要按照公積金中心的提示來開展業務。推薦haohaoyun.com

    另外,在申請商轉公的時候,貸款人一定要保證公積金貸款可以申請到足夠的額度,因為商轉公必須要全部轉,不能夠只轉一部分貸款,所以在額度這一塊貸款人也需要注意。

    如果在還商業貸款的時候,手里面沒有這么多資金,那么貸款人就需要找過橋資金來幫忙了,當然這需要付出一些手續費用,但整體上轉為公積金貸款還是可以節省不少的利息支出。

    在老家買得的房子,原文http://www.beachsiam.com/公積金在外地交,怎么辦理商貸轉公基金貸款?

    1.咨詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行,看自己是否滿足商轉公的條件,在滿足條件的情況下,提交相關資料(包括自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等),并填寫商轉公申請表。

    2.等待銀行審核相關資料,通過審核后,去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔保合同等。

    3.辦理補繳業務,將原商貸余額與轉貸的差額部分,用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶,用于提前結清原商業貸款。

    4.手續辦理完成后,轉貸銀行會發放公積金貸款,并且結清商業貸款。

    靈活就業人員也能自主辦公積金了。
    南昌市最新的公積金管理辦法,流動人員不用掛靠也可以辦公積金了。今天就到了珠江路南昌市房地產這里來問一下,看一下這個辦法是怎么實行的,要提供什么材料。
    ·第一個,版權haohaoyun.com就業人員的公積金后期是不能雙轉公積金的,也就是在此之前已經買了房的,不管新房、二手房,只要有房貸在的,是不能申請商貸轉公積金,只能去買新房,而且是在年滿一個月一年以后。
    ·第二個,不管是職工的還是靈活就業的,公積金來之前如果名下有房子的,不管是全款的還是按揭的,只要沒有賣掉,都屬于二套,二套公積金是3.5,首套公積金是3.1,區別還是有的。本來是興致沖沖的以為是3.1,不管怎么搞都是劃得來的,現在這樣想區別不大,因為現在新房利率也是4.0了,而且有望會跌到3.幾。原文http://www.beachsiam.com/
    ·第三個,不管是靈活就業還是職工公積金,只要之前名下有房的,都是在這里屬于第二套公積金,屬于第二套,可能屬于第一套,因為那一套可能是全款的。但是公積金這邊不一樣,只要還有房子在,只要不是第一套房就是二套公積金,3.5的和現在的首套工、首套商貸相差不是特別大。
    ·第四個,繳成比例,繳成計數,不是說多少就多少,不是說要交800,要交5000,交1萬,不行的,必須要根據往年上一年的平均納稅記錄來看。公積金這邊也只是提供一個辦理,沒有交稅是交不了的。
    靈活就業人員繳成比例最高可以選擇24%,也就是工資比如月薪5000,每個月可以繳到1200,1200也只需要兩年多一點點就可以攢到3萬多的余額,就可以享受最高的貸款利率了,貸款額度。但是5000以上需要提供上一年的納稅記錄,收入不是說多少就多少,由國家來判定。網站http://www.beachsiam.com/
    如果收入確實夠高,有個兩三萬,一個月就可以繳個四五千,也只需要幾個月就可以搞定了。

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