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    杭州公積金貸款辦理條件(杭州公積金貸款條件及額度)

    2024/2/25 17:33:10 來源:本站 []

    杭州商住房能用公積金貸款嗎,版權haohaoyun.com貸款最高額度是多少?

    一般都可以使用公積金貸款的,但是不是所有的樓盤都可以所有住房公積金貸款。   住房公積金貸款需開發商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議,即可進行住房公積金貸款,同時開發商必須具備五證,營業執照,建設用地規劃許可證,建設用地施工許可證,登記備案證,預售房許可證。   公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。好好孕

    杭州市區的住房公積金貸款流程有哪些?

    你好,一般來說,據我了解,這個杭州市區的住房公積金貸款流程一般有以下幾個方面:

    一、貸款申請

    根據住房的不同類型,提出貸款申請與遞交申請資料。

    二、貸款受理

    (一)職工提交全部貸款申請資料;

    (二)初審通過的,委貸銀行約請申請人進行面談;

    (三)初審、面談無問題,銀行受理貸款申請。

    三、貸款審批

    (一)銀行受理貸款申請后報送公積金中心審批。

    (二)公積金中心在7個工作日內完成貸款審批。

    (三)申請未獲批準的,銀行告知申請人原因。

    四、合同簽訂

    職工貸款申請獲批準的,好好孕由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續,共同簽訂《杭州住房公積金個人借款/擔保合同》。


    在杭州什么情況下不能申請公積金貸款?

    您好,以下情況都不能申請公積金貸款: 1.家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結清的。 2.已申請過2次公積金貸款,無論現家庭名下有無住房。 3.名下已擁有一套住房,除該套住房外有其他未結清商業住房貸款記錄。 4.有兩條及以上未結清商業住房貸款記錄的。 舉例:毛毛蟲結婚前使用公積金貸款買房,與菜葉兒結婚后準備再買一套,毛毛蟲是否可以使用公積金貸款? 答:若毛毛蟲婚期公積金貸款未還清,來自http://www.beachsiam.com/不能申請,還清后可以按規定申請。

    請問杭州住房公積金貸款最高額度是多少啊,申請要注意什么?

    杭州公積金貸款的上限是80萬,其中職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬元。在申請時要注意是否符合以下條件:

    1、必須是按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。

    2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料,并同意以所購、建住房作為貸款擔保。閱讀haohaoyun.com

    3、如果工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結清的,不予公積金貸款。

    【辦事攻略】公積金繳在外地,在杭州買房可以申請公積金貸款嗎?
    蕭山政務服務 2023-11-30 16:38 發表于浙江 1人聽過
    以下文章來源于蕭山公積金 ,作者蕭山公積金
    自從上個月“杭六條”樓市新政落地以來
    杭州的非限購版圖全線解禁
    信貸政策也進行了同步調整
    上述舉措瞬間吸引了全國各地購房者的眼球
    今天就來給大家解答一下
    公積金貸款條件的相關疑問
    公積金繳存在杭州以外的職工,在杭州買房可以申請公積金貸款嗎?
    在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工,在杭州購買自住住房的,可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個人異地貸款,不受繳存地、戶籍地限制。
    PS:購房后應向哪個分中心申請公積金貸款,是根據所購房屋坐落地來確定的。
    異地繳存職工在杭州購房申請公積金貸款的,貸款條件、貸款額度、辦理程序等需執行杭州市住房公積金貸款相關政策規定。
    異地繳存職工在杭州申請公積金貸款,好好孕需要同時滿足哪些基本的貸款條件?
    1、按規定正常足額繳存住房公積金且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。
    2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料,并同意以所購、建住房作為貸款擔保。
    3、購買商品房的,銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心及其分中心簽訂合作協議,在合同簽訂(付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款)、支付首付款后,提出貸款申請。
    4、購買二手房的,房產代理中介公司已向公積金中心備案,在合同簽訂(付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款)、支付首付款后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
    貸款條件中,“按規定正常足額繳存”是指什么?
    “正常繳存”是指單位和職工按月連續繳存住房公積金,貸款申請時公積金賬戶狀態未停繳;“足額繳存”是指單位和職工的月繳存額按照規定的繳存基數和繳存比例計算確定,住房公積金月繳存基數不低于本市最低月工資標準且個人和單位繳存比例均不低于5%。
    目前,杭州市本級、蕭山、余杭、臨平、富陽、臨安分中心及鐵路分中心月繳存基數按不低于2280元執行(以最新相關規定為準),異地繳存職工如果達不到繳存要求,來杭購房申請公積金貸款就不符合條件。

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