上海公積金貸款 次數(shù)（上海公積金貸款次數(shù)有限制嗎）

貸款金額：

　　1、不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數(shù)與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數(shù)確定的貸款限額；

　　2、不高于扣除規(guī)定比例首付款資金后剩余的房屋總價款；

　　3、不高于按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

　　4、不得高于本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關(guān)；

　　5、影響貸款額度的其他因素。

上海市的公積金貸款額度計算一般按照如下方法：

閱讀http://www.beachsiam.com/1、個人公積金貸款的貸款最高限額40萬元;

2、夫妻雙方共同用公積金貸款的最高限額60萬元;

3、用個人的正常繳存補充住房公積金貸款最高限額50萬元;

4、加上夫妻雙方的正常繳存補充住房公積金貸款最高限額70萬元。

通常情況下，上海職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%-7%(取整數(shù)值)。單位能夠在這個比例范圍之內(nèi)，自行決定住房公積金具體繳存比例。就目前的情況來看，『好好孕』下面來介紹一下2021年上海住房公積金貸款利率：1年期2.75%，5年期及以上3.25%。

除此之外，住房公積金月繳存額的計算過程為：繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)+繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例(一般情況下計算到元，元以下四舍五入)。

下面來介紹一下補充住房公積金月繳存額的計算過程：繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例(通常情況下計算到元，元以下四舍五入)+繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例(通常情況下計算到元，元以下四舍五入)。

推薦http://www.beachsiam.com/除此之外，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

需要注意的是：上海住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)該要根據(jù)職工本人上一年度月平均工資確定(一般來說職工月平均工資按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算)。

《好好孕》

上海公積金第二次貸款需要以下條件：

1. 第二次貸款只能是第二套房;第三套以上不能用公積金貸款。

2. 其它商貸都已經(jīng)還清。

3. 戶口在上海。

4. 沒有未還清的公積金貸款。

5. 二套房公積金利率上浮10%。

【上海公積金貸款 次數(shù)（上海公積金貸款次數(shù)有限制嗎）】6.二套房首付60%以上。