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      上海公積金貸款 次數(上海公積金貸款次數有限制嗎)

      2023/11/27 1:01:19 來源:本站 []

      版權haohaoyun.com上海公積金異地貸款額度多少?

      貸款金額:

        1、不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額;

        2、不高于扣除規定比例首付款資金后剩余的房屋總價款;

        3、不高于按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額;

        4、不得高于本市家庭或者個人最高貸款限額,其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關;

        5、影響貸款額度的其他因素。

      上海市公積金貸款申請額度怎么計算???

      上海市的公積金貸款額度計算一般按照如下方法:

      網站haohaoyun.com1、個人公積金貸款的貸款最高限額40萬元;

      2、夫妻雙方共同用公積金貸款的最高限額60萬元;

      3、用個人的正常繳存補充住房公積金貸款最高限額50萬元;

      4、加上夫妻雙方的正常繳存補充住房公積金貸款最高限額70萬元。

      2021上海公積金貸款利率是多少?

      通常情況下,上海職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%-7%(取整數值)。單位能夠在這個比例范圍之內,自行決定住房公積金具體繳存比例。就目前的情況來看,說明http://www.beachsiam.com/下面來介紹一下2021年上海住房公積金貸款利率:1年期2.75%,5年期及以上3.25%。

      除此之外,住房公積金月繳存額的計算過程為:繳存基數乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)+繳存基數乘以單位住房公積金繳存比例(一般情況下計算到元,元以下四舍五入)。

      下面來介紹一下補充住房公積金月繳存額的計算過程:繳存基數乘以職工住房公積金繳存比例(通常情況下計算到元,元以下四舍五入)+繳存基數乘以單位住房公積金繳存比例(通常情況下計算到元,元以下四舍五入)。

      原文haohaoyun.com除此之外,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。

      需要注意的是:上海住房公積金繳存基數應該要根據職工本人上一年度月平均工資確定(一般來說職工月平均工資按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算)。

      目前在上海市已經用公積金買過一次房了,那第二次住房公積金貸款都有什么條件?

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      上海公積金第二次貸款需要以下條件:

      1. 第二次貸款只能是第二套房;第三套以上不能用公積金貸款。

      2. 其它商貸都已經還清。

      3. 戶口在上海。

      4. 沒有未還清的公積金貸款。

      5. 二套房公積金利率上浮10%。

      說明http://www.beachsiam.com/6.二套房首付60%以上。

      重磅消息:公積金貸款年限的調整。
      【上海:自2023年10月7日起實施《關于調整本市住房公積金購買存量住房最長貸款期限的通知》,調整本市住房公積金購買存量住房最長貸款期限?!?br>財聯社9月7日電,上海市住房公積金管理中心發布《關于調整本市住房公積金購買存量住房最長貸款期限的通知》,明確調整借款人購買6(含)至35年之間房齡的存量住房的住房公積金最長貸款期限。具體而言,所購存量住房房齡為6(含)至20年之間的,住房公積金最長貸款期限從原來的不超過“35減月齡”的計算規則調整為不超過30年;所購存量住房房齡為20(含)至35年之間的,住房公積金最長貸款期限從原來的不超過15年調整為不超過“50減房齡”。說明haohaoyun.com本次政策調整自2023年10月7日起正式實施。

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