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      商品房抵押貸款_商品房抵押貸款利率是多少

      2023/11/24 13:12:14 來源:本站 []

      本文目錄一覽:

      以房子作為抵押進行貸款可以嗎?

      以房子作為抵押進行貸款是可行的,來自http://www.beachsiam.com/只要符合以下條件即可:

      1.申請者年齡在十八周歲(含)以上,具有完全民事行為能力。

      2.抵押房屋是現房,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,且權屬清晰(若非個人獨有,必須取得產權共有人的書面同意),商品房抵押貸款_商品房抵押貸款利率是多少有一定的價值空間。

      3.有穩定、合法的經濟收入來源,具備按時償還貸款本息的能力。

      4.個人信用良好,征信報告里沒有不良記錄或者嚴重負面信息。

      而符合上述條件的客戶只要帶上個人身份證、當地戶口本或暫住證、經濟收入證明(比如銀行流水、存單)和抵押房屋的房屋所有權證等相關資料前往選定銀行/貸款公司找工作人員提出抵押貸款申請即可。注意有的銀行/貸款公司允許已抵押的房屋辦理二次抵押貸款,說明http://www.beachsiam.com/有的則要求抵押房屋未做任何其他抵押。

      商業銀行房屋抵押貸款需要什么條件和材料?

      可以進行房屋抵押貸款的。下面是房屋抵押貸款的要求。

      房屋抵押貸款的要求:

      1、 年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人)

      2、 一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加)

      3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行對與優質客戶最長可到30年,不過貸款結束后借款人年齡最高不能超過60歲)

      4、 房齡最高在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批)

      5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%

      6、 有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大于,房屋抵押貸款月還款的2倍)

      、 個人或公司信用良好(逾期要少,要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)

      8、 目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等

      9、 其他材料證明(提供更多的資產證明。來自http://www.beachsiam.com/)


      公積金買房可以用來抵押貸款嗎?

      住房公積金是不可以辦理抵押貸款的,但是借款人可以使用住房公積金可以在買房時辦理貸款。如果貸款人想要申請公積金貸款的話,需要到當地的銀行,如實填寫相關的貸款申請書,提供下列資料:

      1、第三方擔保人、借款人和貸款人共同簽訂三方合同;

      2、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

      3、借款人及配偶身份證明,說明http://www.beachsiam.com/婚姻狀況證明文件;

      4、家庭穩定經濟收入證明,有能力償還債務的相關證明;

      5、購買住房的合同、協議等有效證明文件;

      6、申請人及配偶住房公積金繳存證明。

      #太原廣播電視臺經廣#
      【太原人注意!網簽商品房可抵押貸款了!快看申請條件!】
      太原市不動產登記中心消息,為滿足廣大購買商品房業主在尚不具備辦理不動產權證時的融資貸款需求,拓寬銀行抵押類別,促進消費提檔升級和經濟轉型發展,該中心對已網簽備案但未辦理產權證的新建商品房開展以預購商品房設定抵押權辦理預抵押登記業務。推薦http://www.beachsiam.com/
      登記業務的申請條件:不動產未辦理首次登記;購房人購買網簽備案的新建商品房已設定預告登記,全款購房、貸款已結清或預抵押已注銷;購房人實際占有并使用。申請主體指預購商品房當事人和簽訂不動產抵押合同、主債權合同的銀行。申請材料須包括不動產登記申請書;申請人身份證明、營業執照、授權委托書等;不動產登記證明(預告);不動產抵押合同、主債權合同;當事人關于預告登記的約定(雙方約定辦理預抵押登記,銀行知悉該房產未辦理首次登記并確認購房人已實際占有使用該套商品房)。
      具體辦理地點為太原市為民服務中心二層A區212室,咨詢電話2366134、2366135。商品房抵押貸款_商品房抵押貸款利率是多少
      來源:太原市不動產登記中心

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