商品房抵押貸款_商品房抵押貸款利率是多少

以房子作為抵押進行貸款是可行的，版權(quán)http://www.beachsiam.com/只要符合以下條件即可：

1.申請者年齡在十八周歲（含）以上，具有完全民事行為能力。

2.抵押房屋是現(xiàn)房，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，且權(quán)屬清晰（若非個人獨有，必須取得產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意），《好好孕》有一定的價值空間。

3.有穩(wěn)定、合法的經(jīng)濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。

4.個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或者嚴(yán)重負(fù)面信息。

而符合上述條件的客戶只要帶上個人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟收入證明（比如銀行流水、存單）和抵押房屋的房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料前往選定銀行/貸款公司找工作人員提出抵押貸款申請即可。注意有的銀行/貸款公司允許已抵押的房屋辦理二次抵押貸款，版權(quán)haohaoyun.com有的則要求抵押房屋未做任何其他抵押。

可以進行房屋抵押貸款的。下面是房屋抵押貸款的要求。

房屋抵押貸款的要求：

1、 年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構(gòu)可接受有小孩或者老人)

2、 一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加)

3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行對與優(yōu)質(zhì)客戶最長可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡最高不能超過60歲)

4、 房齡最高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批)

5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%

6、 有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍)

、 個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)

8、 目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等

9、 其他材料證明(提供更多的資產(chǎn)證明。《商品房抵押貸款_商品房抵押貸款利率是多少》)

住房公積金是不可以辦理抵押貸款的，但是借款人可以使用住房公積金可以在買房時辦理貸款。如果貸款人想要申請公積金貸款的話，需要到當(dāng)?shù)氐你y行，如實填寫相關(guān)的貸款申請書，提供下列資料：

1、第三方擔(dān)保人、借款人和貸款人共同簽訂三方合同；

2、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；

3、借款人及配偶身份證明，版權(quán)http://www.beachsiam.com/婚姻狀況證明文件；

4、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明，有能力償還債務(wù)的相關(guān)證明；

5、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；

6、申請人及配偶住房公積金繳存證明。