買房子擔保人需要提供什么材料

成為銀行貸款擔保人一般需要擔保人的身份證原件，復印件，戶籍薄，擔保人月收入證明，流水賬單。

除此之外，銀行貸款擔保人的資格條件：

(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間;

(二)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

(三)具有良好的信用記錄和還款意愿;

(四)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

最主要的是，當貸款人沒有能償還貸款時擔保人就要替貸款人償還貸款本息。

房屋到期后需要辦理如下手續：

1、貸款完結手續。貸款還完后，申貸人應親自前往放貸行辦理，銀行會出具相應的清貸證明，《好好孕》這個手續是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。

2、解押手續。辦理房貸時，銀行一般都會用房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，該房屋不得用于上市交易，房屋所有權歸銀行。在房貸還清后，用戶需辦理解押登記。用戶只需要帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》前往當地住房管理部門辦理即可。

3、撤銷擔保手續。如果用戶在辦理貸款時曾在保險公司辦理過擔保手續，那么還清房貸后，在辦理解除抵押手續前，『買房子擔保人需要提供什么材料』需到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。

如果選擇商業貸款購房的話是需要提供收入證明或者銀行流水，并且收入證明需要覆蓋月供以及家庭名下總負債的2倍以上。如果收入證明不足，可以增加擔保人，擔保人提供資產證明、收入證明和銀行流水。收入證明需要按照銀行要求格式開具，單位聯系方式需要留座機，收入證明上需加蓋單位公章或人事章，不可為財務章，收入證明所蓋章單位要和客戶繳納社保單位一致。

要辦理裝修貸款，需要滿足的條件主要有以下幾點：

1、年齡達到標準

借款人需要年滿十八周歲，『買房子擔保人需要提供什么材料』具有完全民事行為能力。

2、提供有效的身份證明

提供二代居民身份證即可（臨時身份證件也行）。

3、有當地有效居留身份

可以提供當地的戶口簿或者是暫住證。

4、信用保持良好

個人征信報告里不能有不良信用記錄或者嚴重負面信息。

5、有按時還款能力

借款人擁有正當的職業和穩定的收入，能夠提供充足的經濟收入資料（比如銀行流水、大額存單當地）。

6、負債率不高

若名下有很多貸款未還清，或是在申請裝修貸款的同時還去申請了很多其他的貸款，難免會影響貸款審批，銀行會擔心經濟生活不穩定。

7、房屋產權清晰

裝修房屋已經取得當地房管部門出具的房屋所有權證。

8、申請資料準確完善

需要準備的資料主要有個人身份證、當地戶口本或暫住證、房屋所有權證、經濟收入證明（比如銀行流水、大額存單），以及與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料。

9、申請金額未超限

申請的裝修貸款金額不能超出實際裝修費用支出。〖買房子擔保人需要提供什么材料〗

10、符合貸款銀行要求的其他條件

比如若有提供擔保，必須是銀行認可的抵押物或是具有代償的單位、個人。

符合上述條件的客戶可以按照如下手續流程申請裝修貸款：

第一步、提出申請

準備好相關材料前往選定銀行網點提出貸款申請，在柜臺處領取申請表進行填寫，填完確認信息無誤后連同資料一并提交給工作人員。

第二步、貸款審核

銀行受理后會根據客戶提交的資料展開審核，同時會去查詢客戶的征信報告以了解其信用狀況，然后給出同意貸款或不同意貸款的決定（若審批通過，會核定貸款金額），并及時通知客戶。

第三步、簽訂合同

收到銀行發來的審批通過的消息通知后于約定時間內前往銀行網點簽訂貸款合同（若有擔保，還需要簽訂擔保合同）。

第四步、銀行放款

銀行一般會在一個月內將貸款資金發放至客戶名下銀行卡當中，之后會劃轉給裝修企業。