經(jīng)營(yíng)性抵押貸款需要什么資料，經(jīng)營(yíng)抵押貸款利率是多少？

企業(yè)貸款有很多種類，主要包括：

1、流動(dòng)資金貸款；

2、固定資產(chǎn)貸款；

3、信用貸款；

4、擔(dān)保貸款；

5、股票質(zhì)押貸款；

6、外匯質(zhì)押貸款；

7、單位定期存單質(zhì)押貸款；

8、黃金質(zhì)押貸款；

9、銀團(tuán)貸款；

10、銀行承兌匯票；

11、銀行承兌匯票貼現(xiàn)；

12、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)；

13、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)；

14、有追索權(quán)國(guó)內(nèi)保理；

15、出口退稅賬戶托管貸款。

企業(yè)選擇辦理的貸款類型不同，相關(guān)規(guī)定要求也會(huì)有所差別，以下幾點(diǎn)基礎(chǔ)條件是必須要滿足的：

1、企業(yè)

1）企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)

①符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)。

②具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

③有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2）經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、效益良好

成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個(gè)及以上會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷售收入增長(zhǎng)、產(chǎn)品有市場(chǎng)、毛利潤(rùn)為正值。

3）信譽(yù)狀況良好

在各家商業(yè)銀行沒(méi)有不良信用記錄，具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類，納稅等級(jí)為A、B級(jí)。

4）開(kāi)立銀行賬戶

在貸款經(jīng)辦銀行開(kāi)立了基本結(jié)算賬戶或者一般結(jié)算賬戶，營(yíng)業(yè)收入要經(jīng)過(guò)銀行結(jié)算。說(shuō)明haohaoyun.com

5）貸款用途合規(guī)

能遵守國(guó)家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定，貸款資金不允許用于股本權(quán)益性等其他投機(jī)性投資項(xiàng)目。

2、企業(yè)主

1）個(gè)人信用保持良好，征信報(bào)告里沒(méi)有不良記錄或者嚴(yán)重負(fù)面信息。

2）有一定的資產(chǎn)財(cái)力，具備按期還本付息的能力，負(fù)債率符合銀行規(guī)定。

企業(yè)貸款辦理流程主要如下：

第一步、提出申請(qǐng)、提交資料

企業(yè)主攜帶相關(guān)材料前往選定銀行提出貸款申請(qǐng)，在柜臺(tái)處領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫(xiě)，填完確認(rèn)一遍信息無(wú)誤后再把表連同資料一并提交給工作人員。

需要準(zhǔn)備的資料主要有：

1、公司基本資料

1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開(kāi)戶許可證、稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告。

2）近三年的年報(bào)、最近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表，公司近六個(gè)月對(duì)公賬單。

3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同及租金支付憑據(jù)，近三個(gè)月水、電費(fèi)單。說(shuō)明http://www.beachsiam.com/

4）近六個(gè)月各項(xiàng)稅單。

5）企業(yè)名下資產(chǎn)證明。

2、個(gè)人基本資料

1）企業(yè)主身份證原件及復(fù)印件。

2）當(dāng)?shù)赜行Ь恿糇C明（戶口簿或暫住證）。

3）個(gè)人近六個(gè)月或一年的銀行流水。

4）個(gè)人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車、股票、債券等等。

第二步、銀行審核

銀行接受貸款申請(qǐng)后會(huì)針對(duì)客戶提交的資料展開(kāi)審核，然后作出同意貸款或不同意貸款的決定，并通知客戶。推薦http://www.beachsiam.com/

第三步、簽合同

客戶收到審批通過(guò)的消息通知后于約定時(shí)間內(nèi)前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同。

注意：

1、若辦的是抵押貸款類型，還需要去相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。

2、若辦理的是擔(dān)保貸款類型，還需要與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同。

第四步、銀行放款

銀行一般會(huì)在一個(gè)月內(nèi)將貸款資金發(fā)放至客戶指定收款賬戶當(dāng)中，等款項(xiàng)到賬就可以進(jìn)行支取。

公司經(jīng)營(yíng)貸款需要條件具體如下：

1、借款人的年齡要滿18周歲，有完全民事行為能力。

2、借款人是企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、企業(yè)主或企業(yè)合伙人等。

3、借款人在貸款銀行所在地有固定的住所或，有有效的居民證明。說(shuō)明http://www.beachsiam.com/

4、借款人經(jīng)營(yíng)的企業(yè)前景好，狀況良好，有還貸款本息的能力。

5、借款人的個(gè)人信用狀況良好，沒(méi)有不良的信用記錄。

6、借款人要提供有效的身份證明和財(cái)力證明。

銀行無(wú)息貸款的條件 ：

1、年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;

2、有固定住所和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明。固定住所的證明可以是房產(chǎn)證(父母名字的房產(chǎn)證也可)，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明應(yīng)該持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證，說(shuō)明正在從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、資金證明。貸款申請(qǐng)人的投資項(xiàng)目要求已經(jīng)有一定的自有資金。網(wǎng)站http://www.beachsiam.com/這是銀行衡量是否借貸的一個(gè)重要條件，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)貸款金額要求一般最高不超過(guò)貸款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需流動(dòng)資金，以及購(gòu)置(安裝或修理)小型設(shè)備及特許連鎖經(jīng)營(yíng)所需資金總額的70%。

4、結(jié)算賬戶。貸款申請(qǐng)人必須在所貸款銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶，營(yíng)業(yè)收入要經(jīng)過(guò)銀行結(jié)算。而且貸款用途符合國(guó)家有關(guān)法律和本行信貸政策規(guī)定，不允許用于股本權(quán)益性等其他投機(jī)性投資項(xiàng)目。

5、貸款擔(dān)保。貸款申請(qǐng)人需要提供一定的擔(dān)保，包括房產(chǎn)抵押、存單質(zhì)押以及第三方擔(dān)保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會(huì)增加貸款誠(chéng)信度，以便于順利地獲得貸款。

6、信譽(yù)良好，無(wú)不良記錄;

7、項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。創(chuàng)業(yè)者如果想申請(qǐng)，可到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門咨詢。目前，是由個(gè)人先付利息，然后財(cái)政補(bǔ)貼，還是財(cái)政預(yù)付利息，相關(guān)方案還沒(méi)有確定，不過(guò)財(cái)政貼息是肯定的。

這是可以的。

具體方法如下：

1、到銀行提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照貸款申請(qǐng)，咨詢貸款相關(guān)事宜;

2、提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照貸款流程相關(guān)資料，比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明、若是個(gè)體戶辦理貸款應(yīng)該提供銀行近六個(gè)月的銀流水，若是企業(yè)辦貸款，應(yīng)該提供近一年的經(jīng)營(yíng)流水證明以及企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表等。以及借款人的征信報(bào)告。

3、等待銀行審核，若審核通過(guò)，雙方簽訂借款合同。若申請(qǐng)的是抵押貸款，將辦理抵押登記手續(xù)。

4、銀行向指定的賬戶發(fā)放貸款。

希望我的回答對(duì)你有所幫助。