經營性抵押貸款需要什么資料，經營抵押貸款利率是多少？

企業貸款有很多種類，主要包括：

1、流動資金貸款；

2、固定資產貸款；

3、信用貸款；

4、擔保貸款；

5、股票質押貸款；

6、外匯質押貸款；

7、單位定期存單質押貸款；

8、黃金質押貸款；

9、銀團貸款；

10、銀行承兌匯票；

11、銀行承兌匯票貼現；

12、商業承兌匯票貼現；

13、買方或協議付息票據貼現；

14、有追索權國內保理；

15、出口退稅賬戶托管貸款。

企業選擇辦理的貸款類型不同，相關規定要求也會有所差別，以下幾點基礎條件是必須要滿足的：

1、企業

1）企業合法經營

①符合國家的產業、行業政策，不屬于高污染、高耗能的小企業。

②具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業執照。

③有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所。

2）經營穩定、效益良好

成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、產品有市場、毛利潤為正值。

3）信譽狀況良好

在各家商業銀行沒有不良信用記錄，具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類，納稅等級為A、B級。

4）開立銀行賬戶

在貸款經辦銀行開立了基本結算賬戶或者一般結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。來自haohaoyun.com

5）貸款用途合規

能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定，貸款資金不允許用于股本權益性等其他投機性投資項目。

2、企業主

1）個人信用保持良好，征信報告里沒有不良記錄或者嚴重負面信息。

2）有一定的資產財力，具備按期還本付息的能力，負債率符合銀行規定。

企業貸款辦理流程主要如下：

第一步、提出申請、提交資料

企業主攜帶相關材料前往選定銀行提出貸款申請，在柜臺處領取申請表進行填寫，填完確認一遍信息無誤后再把表連同資料一并提交給工作人員。

需要準備的資料主要有：

1、公司基本資料

1）企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告。

2）近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單。

3）經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單。《好好孕》

4）近六個月各項稅單。

5）企業名下資產證明。

2、個人基本資料

1）企業主身份證原件及復印件。

2）當地有效居留證明（戶口簿或暫住證）。

3）個人近六個月或一年的銀行流水。

4）個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等等。

第二步、銀行審核

銀行接受貸款申請后會針對客戶提交的資料展開審核，然后作出同意貸款或不同意貸款的決定，并通知客戶。【好好孕】

第三步、簽合同

客戶收到審批通過的消息通知后于約定時間內前往銀行網點簽訂貸款合同。

注意：

1、若辦的是抵押貸款類型，還需要去相關部門辦理抵押登記手續。

2、若辦理的是擔保貸款類型，還需要與擔保方簽訂擔保合同。

第四步、銀行放款

銀行一般會在一個月內將貸款資金發放至客戶指定收款賬戶當中，等款項到賬就可以進行支取。

公司經營貸款需要條件具體如下：

1、借款人的年齡要滿18周歲，有完全民事行為能力。

2、借款人是企業的生產經營者、企業主或企業合伙人等。

3、借款人在貸款銀行所在地有固定的住所或，有有效的居民證明。推薦http://www.beachsiam.com/

4、借款人經營的企業前景好，狀況良好，有還貸款本息的能力。

5、借款人的個人信用狀況良好，沒有不良的信用記錄。

6、借款人要提供有效的身份證明和財力證明。

銀行無息貸款的條件 ：

1、年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有固定住所和營業場所證明。固定住所的證明可以是房產證(父母名字的房產證也可)，營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。

3、資金證明。貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。〖好好孕〗這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置(安裝或修理)小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。

4、結算賬戶。貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用于股本權益性等其他投機性投資項目。

5、貸款擔保。貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便于順利地獲得貸款。

6、信譽良好，無不良記錄;

7、項目符合國家產業政策和區域經濟發展，具有較好的經濟效益和社會效益。創業者如果想申請，可到當地勞動部門咨詢。目前，是由個人先付利息，然后財政補貼，還是財政預付利息，相關方案還沒有確定，不過財政貼息是肯定的。

這是可以的。

具體方法如下：

1、到銀行提交營業執照貸款申請，咨詢貸款相關事宜;

2、提交營業執照貸款流程相關資料，比如營業執照證明、若是個體戶辦理貸款應該提供銀行近六個月的銀流水，若是企業辦貸款，應該提供近一年的經營流水證明以及企業財務報表等。以及借款人的征信報告。

3、等待銀行審核，若審核通過，雙方簽訂借款合同。若申請的是抵押貸款，將辦理抵押登記手續。

4、銀行向指定的賬戶發放貸款。

希望我的回答對你有所幫助。