按揭房貸款提前還款有違約金嗎

有違約金。【好好孕】

1、貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

2、房貸提前還款所需資料：房屋貸款合同；貸款人本人的身份證；提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單；提前還款申請書；銀行要求準備的其他材料。

違約金一般會按照提前還款時的未結余額的2%－5%計算，或規定若干個月份的利息，網站http://www.beachsiam.com/法律或合同會約束最高違約金。雖然說工商銀行對于用戶提前還房貸并不反對，但如果用戶是在未滿一年時間內就提前還房貸，工商銀行會另外收取5%的違約金。如果申請提前還貸的時間是在貸款滿一年后，那么貸款人是不需支付違約金的。

一般情況下，借款人正常歸還房貸滿一年以后可以申請提前還款。如果還房貸不滿一年。閱讀http://www.beachsiam.com/那么是不可以申請提前還款的。

借款人與貸款銀行簽訂的房貸合同里會有提前還款的有關約定，借款人可以找到有關的內容進行查看。這些內容會說明什么時間可以提前還款，以及提前還款是不是要收取違約金。借款人提前還款也屬于違約，銀行收取違約金是合理的。

1、工商銀行

要求貸款者提前30個工作日書面申請，目前暫不收違約金，〖好好孕〗提前還貸有兩種方式：一種是提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，另一種是提前足額還款。

2、中國銀行

與工-行一樣，中-行也要求借款人提前30個工作日書面申請，申請表內容包括提前還貸理由、房子所在地、聯系電話、身份證號、還款存折賬號等基本信息，提前還款不收取違約金。

3、建設銀行

不滿一年提前還貸，無違約金;貸款期限在一年以上的，在借款期內，〖按揭房貸款提前還款有違約金嗎〗借款人需提前10-15個工作日向銀行提出提前還款書面申請。