用房產證去銀行貸款能貸多少錢（有網貸拿房產證去銀行貸款）

要辦理個人房子抵押貸款，《用房產證去銀行貸款能貸多少錢（有網貸拿房產證去銀行貸款）》備好相關資料向銀行提出申請即可。

具體的手續流程如下：

第一步、提出貸款申請

準備好個人身份證、經濟收入證明（比如銀行流水）、房屋所有權證等相關資料前往選定銀行網點，找業務窗口的工作人員申請辦理抵押貸款，領取申請表進行填寫后，確認信息無誤再連同資料一并提交上去。

第二步、貸款審核、評估

銀行受理后會對借款人提交的資料展開審核，并查詢借款人的征信報告，同時會安排評估機構評估抵押房產的價值，然后出具審批結果（若審批通過，會核定貸款金額）。

第三步、簽合同、辦抵押

收到貸款審批通過的消息通知后，及時前往銀行網點簽訂貸款合同，《好好孕》以及去當地房管部門辦理房屋抵押登記手續。

第四步、發放貸款資金

銀行會按合同約定發放貸款資金至借款人名下銀行卡里（一般情況下會在一個月內放款到賬，耐心等待即可）。

注意個人房子抵押貸款的辦理條件有：

（一）借款人

1、年齡在18周歲（含）以上，具有完全民事行為能力；

2、在當地有固定住所，有當地有效居留身份（當地常住戶口本或暫住證）；

3、擁有穩定且合法的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力；

4、信用狀況保持良好，沒有違法亂紀行為，個人征信報告中沒有不良記錄。

（二）抵押房產

1、房屋的產權明晰，有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

2、抵押房屋符合國家規定的上市交易的條件，可以進入房地產市場流通；

3、房子未列入當地城市改造拆遷規劃，原文http://www.beachsiam.com/并且未做任何其他抵押；

4、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不超過40年。

注意：

個人住房的抵押率最高可達房屋評估價的八九成左右（以銀行最終評估結果為準），貸款最長期限可達30年。

辦理抵押貸款

前提，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，

有房產證登記人和配偶一起到銀行申請抵押貸款，

先評估，得到評估價之后，來自http://www.beachsiam.com/按照品估價的60%--70%放貸給你。

有房產證不一定能夠辦理抵押貸款，有房產證并不代表這間房子本身沒有債務，如果客戶之前申請過房屋抵押貸款，在貸款沒有結清以前，客戶就算是有房產證也不能夠再去辦理抵押貸款。

房子拿去抵押申請貸款以后，客戶一定要按照約定及時還款，一旦逾期的話客戶就需要承擔以下的逾期后果：

1、征信會受到傷害。

2、會被平臺催收。

3、會產生罰息。

4、抵押的房子會被處置。《用房產證去銀行貸款能貸多少錢（有網貸拿房產證去銀行貸款）》

5、平臺會要求提前還款。

6、影響其他貸款申請。

7、征信受損導致職業受影響。

8、會被拉入黑名單。

9、惡意逾期會被起訴。

10、無法享受貸款優惠政策。

因此申請了房屋抵押貸款還是要及時還款，逾期對于客戶的影響十分巨大，在申請抵押貸款以前，客戶也不能夠盲目追求貸款額度，還是要綜合考慮到自己的還款能力。