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    用房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少錢(qián)(有網(wǎng)貸拿房產(chǎn)證去銀行貸款)

    2023/9/22 16:53:58 來(lái)源:本站 []

    個(gè)人房子抵押貸款怎么貸?

    要辦理個(gè)人房子抵押貸款,說(shuō)明haohaoyun.com備好相關(guān)資料向銀行提出申請即可。

    具體的手續流程如下:

    第一步、提出貸款申請

    準備好個(gè)人身份證、經(jīng)濟收入證明(比如銀行流水)、房屋所有權證等相關(guān)資料前往選定銀行網(wǎng)點(diǎn),找業(yè)務(wù)窗口的工作人員申請辦理抵押貸款,領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫(xiě)后,確認信息無(wú)誤再連同資料一并提交上去。

    第二步、貸款審核、評估

    銀行受理后會(huì )對借款人提交的資料展開(kāi)審核,并查詢(xún)借款人的征信報告,同時(shí)會(huì )安排評估機構評估抵押房產(chǎn)的價(jià)值,然后出具審批結果(若審批通過(guò),會(huì )核定貸款金額)。

    第三步、簽合同、辦抵押

    收到貸款審批通過(guò)的消息通知后,及時(shí)前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同,版權haohaoyun.com以及去當地房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續。

    第四步、發(fā)放貸款資金

    銀行會(huì )按合同約定發(fā)放貸款資金至借款人名下銀行卡里(一般情況下會(huì )在一個(gè)月內放款到賬,耐心等待即可)。

    注意個(gè)人房子抵押貸款的辦理條件有:

    (一)借款人

    1、年齡在18周歲(含)以上,具有完全民事行為能力;

    2、在當地有固定住所,有當地有效居留身份(當地常住戶(hù)口本或暫住證);

    3、擁有穩定且合法的經(jīng)濟收入來(lái)源,具備按時(shí)償還貸款本息的能力;

    4、信用狀況保持良好,沒(méi)有違法亂紀行為,個(gè)人征信報告中沒(méi)有不良記錄。

    (二)抵押房產(chǎn)

    1、房屋的產(chǎn)權明晰,有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

    2、抵押房屋符合國家規定的上市交易的條件,可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;

    3、房子未列入當地城市改造拆遷規劃,說(shuō)明http://www.beachsiam.com/并且未做任何其他抵押;

    4、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不超過(guò)40年。

    注意:

    個(gè)人住房的抵押率最高可達房屋評估價(jià)的八九成左右(以銀行最終評估結果為準),貸款最長(cháng)期限可達30年。

    一千萬(wàn)的房產(chǎn)能從銀行貸多少錢(qián)?

    辦理抵押貸款

    前提,住房貸款還清,無(wú)抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,

    有房產(chǎn)證登記人和配偶一起到銀行申請抵押貸款,

    先評估,得到評估價(jià)之后,好好孕按照品估價(jià)的60%--70%放貸給你。

    有房產(chǎn)證就可以辦理抵押貸款嗎?

    有房產(chǎn)證不一定能夠辦理抵押貸款,有房產(chǎn)證并不代表這間房子本身沒(méi)有債務(wù),如果客戶(hù)之前申請過(guò)房屋抵押貸款,在貸款沒(méi)有結清以前,客戶(hù)就算是有房產(chǎn)證也不能夠再去辦理抵押貸款。

    房子拿去抵押申請貸款以后,客戶(hù)一定要按照約定及時(shí)還款,一旦逾期的話(huà)客戶(hù)就需要承擔以下的逾期后果:

    1、征信會(huì )受到傷害。

    2、會(huì )被平臺催收。

    3、會(huì )產(chǎn)生罰息。

    4、抵押的房子會(huì )被處置。好好孕

    5、平臺會(huì )要求提前還款。

    6、影響其他貸款申請。

    7、征信受損導致職業(yè)受影響。

    8、會(huì )被拉入黑名單。

    9、惡意逾期會(huì )被起訴。

    10、無(wú)法享受貸款優(yōu)惠政策。

    因此申請了房屋抵押貸款還是要及時(shí)還款,逾期對于客戶(hù)的影響十分巨大,在申請抵押貸款以前,客戶(hù)也不能夠盲目追求貸款額度,還是要綜合考慮到自己的還款能力。

    無(wú)論是全款房還是按揭房,推薦haohaoyun.com現在都可以通過(guò)銀行申請貸款。銀行也開(kāi)始放大招了,如果你名下有房產(chǎn)證,就不要錯過(guò)這個(gè)機會(huì )。銀行正在采取更積極的措施,以滿(mǎn)足客戶(hù)的需求。
    貸款額度高,分期時(shí)間長(cháng),放款速度快,利息也非常低。最高可貸房產(chǎn)估值的八成,最長(cháng)可達10年,最快可在3天內放款。您可以在當地的銀行門(mén)店辦理。

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