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    杭州二手房能貸款嗎,杭州二手房不能貸款了嗎![圖]

    2023/3/28 10:40:49 來(lái)源:本站 []

    本文目錄一覽:

    杭州二手房能貸款嗎,杭州二手房不能貸款了嗎![圖](1)

    杭州二手房申請需要什么條件?

    杭州個(gè)人購買(mǎi)二手房可以申請按揭貸款,推薦http://www.beachsiam.com/一般應具備以下條件:

    1、具有合法的身份證件,即具有合法的公民身份;

    2、具有良好的個(gè)人信用, 有償還貸款本息的能力;

    3、同意以自己所購買(mǎi)的房屋當作銀行的抵押物;

    4、所購買(mǎi)的房屋產(chǎn)權應該明晰,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;

    5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;

    6、需要在建行開(kāi)戶(hù),并存入足夠的首期款;

    7、申請貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄;


    杭州買(mǎi)二手房貸款容易嗎?

    您好!謝謝您的提問(wèn)!杭州買(mǎi)二手房和新房都可以選擇貸款,容易與否,一方面取決于房東對買(mǎi)家的付款方式上是否接受按揭貸款,另外,也取決于您做按揭貸款的銀行的貸款額度和放款時(shí)限,這個(gè)并不統一。您可以咨詢(xún)具體銀行柜臺,好好孕進(jìn)行綜合判斷。

    杭州二手房貸款申請條件要滿(mǎn)足哪些?

    你好,一般來(lái)說(shuō),二手房貸款在各地的貸款流程都差不多,個(gè)別城市可能有不同的貸款政策,建議你到當地銀行咨詢(xún)一下。個(gè)人購買(mǎi)二手房可以申請按揭貸款,一般應具備以下條件:

    1、具有合法的身份證件,即具有合法的公民身份;

    2、具有良好的個(gè)人信用,有償還貸款本息的能力;

    3、同意以自己所購買(mǎi)的房屋當作銀行的抵押物;

    4、所購買(mǎi)的房屋產(chǎn)權應該明晰,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;

    5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;

    6、需要在建行開(kāi)戶(hù),杭州二手房能貸款嗎,杭州二手房不能貸款了嗎![圖]并存入足夠的首期款;

    7、申請貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄;

    杭州房貸利率是多少?

    目前,杭州房貸基準利率為4.9%,各銀行房貸利率視情況而定,根據房貸基準利率上下浮動(dòng)。

    大部分銀行執行首套住宅商業(yè)按揭利率上浮10%。從5月份起,有不少銀行首套住宅商業(yè)按揭從基準利率上浮10%上調至上浮15%,二套住宅商業(yè)按揭利率調整至基準利率的1.2倍甚至更高。

    杭州二手房能貸款嗎,杭州二手房不能貸款了嗎![圖](2)

    杭州二套房首付需要6成,但是自己手上6成不到,該怎么辦呢?
    第一步,杭州二手房能貸款嗎,杭州二手房不能貸款了嗎![圖]先了解自己的征信,看征信有沒(méi)有問(wèn)題。
    第二步,去看房子,房子看好之后,了解下房子情況,面積,建成年代等。
    第三步,拿相關(guān)資料去銀行先預審,預審確定遞交資料之后放款沒(méi)有問(wèn)題再進(jìn)行下一步。杭州二手房能貸款嗎,杭州二手房不能貸款了嗎![圖]
    第四步,籌集資金。在確定預審沒(méi)有問(wèn)題的情況下,可以通過(guò)銀行信貸或者去找墊資公司墊資等辦法籌集資金?;I集多少錢(qián)呢?一般最好是房子評估價(jià)的7成。自己手上要準備3 成。沒(méi)有三成也能操作,但是成本太大,不建議去這么操作。
    第五步,用籌集來(lái)的資金加上自己準備的3成,全款買(mǎi)進(jìn)房子。原文http://www.beachsiam.com/
    第六步,等二手房交易完成,拿到房產(chǎn)證后立刻去原先預審的銀行進(jìn)行房產(chǎn)抵押。
    第七步,用低息置換高息,用抵押放款的錢(qián)把通過(guò)信貸或者墊資來(lái)的資金給還上。完成整個(gè)過(guò)程。
    針對以上步驟會(huì )有一些疑問(wèn):
    1,如果全款買(mǎi)了,銀行不放款怎么辦?
    完全不用擔心,全款買(mǎi)進(jìn)是在確定審批沒(méi)問(wèn)題之后再進(jìn)行操作的。
    2、沒(méi)有營(yíng)業(yè)執照也可以辦理抵押貸款嗎?
    是的,如果沒(méi)有營(yíng)業(yè)執照也是可以辦理抵押貸款的,只要去新辦一個(gè)就可以了,辦理起來(lái)也是非常簡(jiǎn)單,不需要真實(shí)經(jīng)營(yíng),不需要真實(shí)流水。
    3、抵押貸款的利息,年限是多少?
    目前杭州抵押貸款利息3.7%-4.25%。好好孕貸款年限1年、3年、5年、10年、20年。還款方式是先息后本或者等額本息。

    #我要上頭條##房產(chǎn)#

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